Вначале был проект!
Что объединяет эти здания помимо стен, фундамента и крыши? Административные корпуса, торговые центры, бизнес-центры. Офисы, клиники, рестораны, гостиницы. Даже аэропорты и вокзалы прежде, чем приобрести настоящий вид, прошли сложную процедуру проектирования.
Цикл планирования состоит из следующих этапов: подготовка техзадания, составление сметы, техническая, а в финале исполнительная документация.
Техническое задание
Разработка проектной документации начинается с того, что мы пишем техзадание в соответствии с параметрами объекта и пожеланиями заказчика. Рабочий проект охватывает основные направления – кондиционирование, вентиляция, водопровод, канализационные сети, электрооборудование, отделка.
Учитывается все: площадь помещений, количество сотрудников, посетителей. Виды, стадии и состав работ, сроки выполнения, требования по безопасности. Результат – оптимальное техническое решение в расчете узлов, инженерных конструкций, коммуникаций.
Например, для энергоемких компаний, – таких как телестудии, – рассчитывается дополнительная вентиляция и согласовывается повышенный расход электроэнергии.
Смета
Экономическая оценка проекта. На этой стадии предложения по ремонту и строительству переводятся в понятные суммы, с прозрачными механизмами контроля, без превышения расходов. Заказать технический проект в нашей компании — значит перевести дизайн в цифры, точно соответствующие параметрам помещения, кривизне стен, высоте потолков.
По результатам аудита помещения и переговоров составляются три варианта сметы за счет выбора брендов, а также класса оборудования.
DeLuxe – интерьер VIP класса для компаний международного и федерального значения.
Premium – рабочие пространства, объединившие эргономичность с высоким имиджем.
Business – офисы, в которых удобно вести дела «с 9 до 18», и в другие часы, когда необходимо сосредоточиться.
Проектная документация
Проект технической документации – это свод документов, которые в текстовой и графической форме определяют архитектурные, технологические, функциональные, конструктивные решения для строительства, реконструкции или ремонта.
Мы разрабатываем для «третьих» компаний. Все, что отражено в технической документации, выполняется нашими бригадами или нашими партнерами.
Когда необходимо возвести здание «от фундамента», разрабатывается технический проект строительства.
Исполнительная документация
Итоговые документы, включающие паспорта на оборудование, сертификаты на отделочные материалы, напольные покрытия. Сюда же относятся протоколы испытаний, архитектурные, инженерные решения.
В финале у вас на руках маршрутная карта, навигатор по коммуникациям, скрытым за отделкой. Даже новичок найдет вентиль или электрический узел.
