Ремонт коммерческой недвижимости в Екатеринбурге
Создание премиальных интерьеров под ключ
Берем на себя ответственность за каждый этап и гарантируем безупречный результат
Работаем на опережение: используем глубокую экспертизу и честный диалог, чтобы результат превзошел запросы
Знаем реальную цену проектных решений и материалов, поэтому гарантируем смету без скрытых расходов
Начинаем со структуры номерного фонда: определяем соотношение одноместных и двухместных номеров, полулюксов и люксов с учётом целевой загрузки и сегмента гостей. Прорабатываем один тип номера до уровня рабочей документации, затем тиражируем решение по этажам — это сокращает срок проектирования и стоимость закупки. При разработке планировок учитываем требования к заявленной категории гостиницы: площадь и оснащение, а также наличие номеров для маломобильных гостей.
Проектирование без привязки к заявленной категории может привести к переделке номерного фонда перед классификацией.
Разделяем зоны обслуживания гостя и зоны персонала. Лобби, стойка регистрации, лифтовые холлы, зона завтраков работают на впечатление; бельевые помещения с раздельным хранением белья, служебные коридоры, кладовые хаускипинга остаются вне поля зрения гостя. Маршруты горничных и вывоза отходов не пересекаются с гостевыми, что положительно влияет на восприятие отеля.
Шум напрямую влияет на комфорт гостей, может становиться причиной негативных отзывов и снижать рейтинг отеля на площадках бронирования. Требования к звукоизоляции определяем по СП 51.13330 с учётом категории гостиницы и подбираем под них конструкции стен и перекрытий. Закладываем звукоизоляцию стен и перекрытий, конструкции плавающих полов, разнос санузлов смежных номеров, изоляцию стояков и лифтовых шахт. Двери проектируем с уплотнением и доводчиками, коридоры — с покрытиями, гасящими шаги.
Каждый номер получает индивидуальное управление микроклиматом и собственный контур приточно-вытяжной вентиляции с изоляцией санузла. Рассчитываем ГВС с рециркуляцией под утренний пик потребления при полной загрузке номерного фонда. Отдельно проектируем слаботочные системы: электронные замки и карты доступа, карточный выключатель (энергосберегающий карман), Wi-Fi с покрытием по этажам, телевидение, системы пожарной сигнализации и оповещения.
Подбираем отделку и мебель с учётом интенсивной эксплуатации, ежедневной уборки и цикла обновления фонда. Покрытия полов, обивку, корпусную мебель берём в контрактном исполнении: стойкость к истиранию, к моющим и дезинфицирующим средствам, ремонтопригодность и возможность докупить позицию через несколько лет. Отделочные материалы для общественных зон и путей эвакуации выбираем в соответствии с требованиями пожарной безопасности.
Работаем с коммерческими интерьерами с 2008 года и реализовали более 100 объектов. В портфолио — гостиничные и общественные пространства, в том числе Holiday Inn Express в Москве, терминал аэропорта «Кольцово» и ресторан Академии единоборств РМК в Екатеринбурге.
Собственный инженерный отдел позволяет согласовать дизайн-проект с техническими решениями, а допуск СРО — выполнять строительно-монтажные работы.
Перед началом работ обсудим концепцию отеля, оценим особенности здания, номерной фонд, инженерные мощности и состав общественных зон и предложим решение с учётом бюджета.
Чтобы заказать дизайн-проект гостиницы в Екатеринбурге и УрФО, позвоните +7 (343) 253-16-72 или оставьте заявку. После осмотра объекта определим сроки и стоимость работ.
Наталья Рубанова,
Директор INTERNI LUX FIT OUT
"Наши сотрудники свяжутся с вами в ближайшее время"