Созвездие торговых центров
Многообразие торговых центров выглядит как модель Вселенной. Моллы, гипермаркеты, супермаркеты похожи на созвездия, туманности, галактики.
Такая многоликость ставит сложную задачу перед специалистами, отвечающими за проектирование торговых центров. Начиная с генеральной концепции пространства, заканчивая оформлением фудкорта.
При проектировании, строительстве и отделке торговых центров выделяют два направления организации работ. Это design and build и design bid build.
Design and Build
«Проектирование и строительство». Этапами внутри проекта по строительству, ремонту или реконструкции торгового центра управляет одна компания или генеральный подрядчик. Она организует работы «от и до»; от проекта до монтажа электрооборудования.
Схема хорошо работает на компактных объектах, при возведении административных зданий, офисных помещений, магазинов, а также быстровозводимых зданий.
Design Bid Build
«Проектирование – тендер – строительство». При строительстве и подготовке к работе нового торгового или развлекательного центра, собственник может объявить тендер. Тогда договоры заключаются с подрядчиками, которые заявят самые низкие цены.
В этом процессе главный игрок – автор проекта. Победители в тендерном соревновании занимаются фундаментом, строительством здания, возведением стен, инженерными работами и отделкой торговых помещений.
Что эффективней?
Если речь идет о строительстве небольшого торгового центра «под ключ» - быстрее с задачей справится команда design and build. Если необходимо построить мегамолл, с разнонаправленными гипермаркетами, кинотеатрами, просторными фудкортами – эта задача по плечу разным группам профессиональных строителей и декораторов, пришедших по тендеру.
Нередки ситуации, когда игроки меняются ролями. Архитектор-субподрядчик в роли генерального подрядчика может пригласить компанию, которая месяц назад управляла другим объектом. Или включиться в выполнение отделочных работ.
Торговый центр «Глобус»
Один из крупнейших торговых центров Урала в Екатеринбурге. По договору подряда выполнены высотные и отделочные работы:
- Планарное остекление атриума с использованием стекла Jumba.
- Установка ограждений из стекла триплекс и поручня из нержавеющей стали.
- Облицовка колонн полированной нержавеющей сталью.
В результате работ центральный холл торгового центра с эскалаторами выглядит ярко, воздушно и даже невесомо.
Другие работы на объекте – облицовка бара шпонированными панелями. Монтаж дверных пожарных шкафов в алюминиевой коробке с остекленным полотном. Установка плинтуса из полированной нержавеющей стали.
Другие наши услуги
